Vende/Aluga - Imóvel Comercial - SP

### Oportunidade Única no bairro da Água Branca (Perdizes):

Casa Comercial à Venda!

Endereço: Rua Clélia, Bairro Água Branca, São Paulo/SP

Valor para venda: R$ 1.350.000,00

Aluguel: R$ 9.500,00

IPTU: R$ 10.298,00/anual

Área Total: 200 m²

-Você está buscando o local perfeito para o seu negócio em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo? Esta casa comercial oferece uma oportunidade imperdível no bairro Água Branca!

Características do Imóvel:

- 5 Banheiros: Ideal para atender a demanda de clientes e funcionários com conforto e praticidade.

- Contém 10 Salas: Espaço amplo e versátil, perfeito para diferentes configurações e necessidades empresariais.

- 1 vaga de garagem: Facilite o acesso de clientes e colaboradores com uma vaga dedicada.

Localização Privilegiada:

A poucos minutos do Allians Park, Poupatempo Lapa e Shopping, garantindo fácil acesso a serviços e comodidades essenciais.

Se você está em busca de um imóvel com excelente localização e estrutura, não perca esta oportunidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!